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Résidence étudiante "Horizon" - Houilles (78)

Type d'investissement: 
LMNP - Résidence Etudiante
Localisation: 
Paris & RP
Résidence « HORIZON » - Houilles (78)

Résidence étudiante de 85 logements T1 et T2
À 14 mn en RER du quartier d’affaires La Défense – À 20 mn de Paris CDG-Etoile
Accès direct et rapide aux Pôles universitaires de Nanterre et Cergy
Éligible amortissement LMNP et Censi-Bouvard

Houilles, un emplacement premium pour une résidence étudiante

La ville de HOUILLES est idéalement située entre Saint-Germain-en-Laye et Paris.

Elle bénéficie tout à la fois d’un environnement très vert, grâce à la proximité de la forêt de Saint- Germain-en-Laye, et de zones d'activités économiques importantes, telles que Paris, et La Défense.

La résidence étudiante « HORIZON » se situe à proximité de la gare Transilien et RER de HouillesCarrière-sur-Seine.

Les étudiants pourront ainsi rejoindre rapidement les grands Pôles Universitaires de Nanterre et de Cergy.

Investir en résidence étudiante

Le marché de la location étudiante est considéré comme sûr car les étudiants ont le plus souvent la caution de leurs parents. La grande difficulté reste la gestion et notamment l’occupation du bien pendant les vacances d’été. Investir en résidence étudiante vous permet de profiter de ce marché sans en avoir les contraintes.

Votre appartement en résidence étudiante sera loué par l’opérateur qui va le louer à l’occupant. Vous percevrez des loyers garantis, que votre appartement soit occupé ou non. Avec un achat à crédit, les impôts sur les loyers seront nuls sur une longue période (environ 15 ans), vous donnant le plein retour de votre investissement.

Grâce à l’absence d’implication du propriétaire et à l’optimisation fiscale valable à l’étranger comme au retour, la résidence étudiante est un projet bien adapté pour les Français d’Asie. Vous souhaitez investir des informations sur ce projet ? Contactez-nous en suivant lien: http://www.expatrimo.com/contact ou en écrivant à info@expatrimo.com

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