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EHPAD - Andrésy (78)

Type d'investissement: 
EHPAD
Localisation: 
Paris & RP

L'investissement en EHPAD a le vent en poupe. Il faut néanmoins être très sélectif sur le programme, l'emplacement et l'opérateur. La résidence Andrésy, opérée par DOMUSVI est une extension d'une EHPAD existante. L'emplacement en Ouest Parisien et l'opérateur DOMUSVI sont les garanties d'un bon investissement.

La commune d'Andresy

- En région Ile-de-France, dans le département des Yvelines
- Membre, depuis 2016, de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise (GPSO) qui regroupe environ 400 000 habitants
- A proximité des forêts domaniales de l’Hautil et de St Germain en Laye
- La résidence Andrésy se situe sur les hauteurs de la commune, dans un quartier résidentiel et verdoyant, à 5 mn de la gare en direction de Paris Saint Lazare
- Elle bénéficie d’une terrasse et d’un parc paysager donnant sur la vallée de Seine

La résidence Andrésy

Maison médicalisée de 85 chambres
- 42 chambres existantes + extension VEFA de 43 chambres
- Eligible Amortissement LMNP et CENSI-BOUVARD (1)
- Prix à partir de 173 000 € HT (mobilier compris)
- Rentabilité(2) : 4,45% HT/HT (mobilier compris)
- Taxe foncière et frais de syndic à la charge de DomusVi
- Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2018

Le Groupe DOMUSVI

3ème groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées en France
- Près de 200 résidences retraite médicalisées gérées, soit plus de 15 000 lits
- 9 Résidences services gérées
- 12 500 collaborateurs
- Chiffre d’Affaires 2014 : 670 Millions d’euros

Bandeau: